グランドメゾン松屋町駅前

  • 大阪府大阪市中央区松屋町

  • / 松屋町駅 徒歩1分

  • 2024年築 / 14階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より8.6%割高

販価
9,730万円
116.7万円/㎡
相場
8,960万円
107.4万円/㎡
6,844
8,255
9,666
11,077
AI査定結果
推定相場価格
8,960万円
107.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,255万円〜9,666万円
99.0万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月4日
グランドメゾン松屋町駅前
9,730万円（116.7万円/㎡）/ 9階 / 83.41㎡ / 2LDK+S+WIC+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は117.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/269,730万円116.7万円9階 83.41㎡ 2LDK+S+WIC+SIC北
2025/04/059,780万円117.3万円9階 83.41㎡ 2LDK+S+WIC+SIC北
2025/03/089,880万円118.5万円9階 83.41㎡ 2LDK+S+WIC+SIC北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は102.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
グランドメゾン松屋町駅前
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 9,730万円116.7万円83.41㎡2LDK+S+WIC+SIC9階 / 14階建 北2024年38戸RC
2023/07/04シーンズ大手前
大阪市中央区内淡路町二丁目
天満橋駅6分 8,380万円107.8万円77.75㎡2LDK12階 / 15階建 南2020年42戸RC
2025/07/07プレサンスロジェ上町台
大阪市中央区上町
谷町六丁目駅5分 8,980万円112.1万円80.08㎡3LDK11階 / 15階建 東2020年41戸RC
2023/08/24ジリオ森ノ宮中央
大阪市中央区森ノ宮中央一丁目
森ノ宮駅4分 7,150万円88.8万円80.52㎡2LDK9階 / 12階建 西2021年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.8%上昇、大阪市中央区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して37.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.0万円/㎡
前年比+23.8%
大阪市中央区
186.7万円/㎡
前年比+29.9%

マンション概要

マンション名グランドメゾン松屋町駅前
所在地大阪府大阪市中央区松屋町
交通松屋町駅徒歩1分
築年月2024年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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